Huis te koop
285000€
3 slaapkamers 141 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zie de opportuniteit!
Interessant project te Lubbeek. Te verbouwen woning met bijgebouwen en tuin gelegen op een L-vormig perceel van +/- 9 are (35 m breed straatkant). Door hogere ligging aangename groenzichten en veel lichtinval! Op maat en naar budget herin te richten met uitbreidingsmogelijkheden! Hoofdgebouw met gelijkvloers, verdiep en zolderverdiep, actueel een 150 m² bewoonbare. opp. Oriëntatie voorgevel: zuidoost. Bijkomend bijgebouw met garage. Uitbreiding door integratie bijgebouw verruimd de vloerplaat per verdiep naar 180 m². Nieuwbouw kan natuurlijk ook. Grotere achterliggende tuin. Recht van uitweg voor achterliggende buren dient gerespecteerd te worden, maar kan wel gunstig verplaatst worden. Betonnen gewelfsels. Vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer naar Leuven-Tielt-Winge-Tienen-Aarschot. Op wandelafstand van dorpskern Lubbeek met Carrefour, school, kinderopvang, bakker, apotheek, horeca, optieker, bankkantoor enz. Aangename wandel- en fietsroutes in de regio. o.a. natuurgebied Kalvariebos. Interessant voor elk ondernemend gezin dat een eigen woonproject wil op een fijne ligging in de Leuvense regio! Dank om info en bezoek aan te vragen per email op info@century21skyline.be
Algemeen
| Wijk of buurt | Lubbeek |
|---|---|
| Bouwjaar | 1925 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 889 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 1054 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215948-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Skyline (207465)
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
| Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6146026 |