Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJKE VILLA MARIE PHILOMENE TE LINDEN
Droomde je altijd al van een exceptioneel en luxueus woonhuis? Dan mag je deze opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan.
We houden halt op de Diestersteenweg ter hoogte van nummer 26 in Lubbeek. Hier staat deze uitzonderlijke Villa Maria Philomene sinds 1932 te pronken op een stuk grond van maar liefst 24A!
Bovendien bevinden we ons hier op slechts een aantal kilometers van het bruisende stadscentrum van Leuven.
Elke romantische ziel zal zwichten voor dit pand en vergis he niet, de gevel is geen misleiden de façade. Ook achter die gevel bevinden zich veel authentieke elementen en dit aangevuld met modern comfort.
Denk aan de authentieke vloeren, de prachtige houten trappen met originele binnendeuren over de gehele woning, raamelementen met authentieke glas-in-lood en verschillende marmeren schouwen.
Dit huis is niet alleen prachtig, het is ook ruim. Met maar liefst 258m² bewoonbare oppervlakte kun jij hier je droomleven uitbouwen.
Zo is deze woning voorzien van meerdere leefruimtes, een volledig geïnstalleerde keuken, twee badkamers en vier slaapkamers.
'Too good to be true?' Wrijf dan nog maar eens twee keer in je ogen want de droom van een exceptionele oase van rust en groen wordt hier werkelijkheid.
Maak snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 2401 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 672 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20200816-0002304228-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1788 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 994 - 1923 |