Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met veel potentieel
Deze uitzonderlijk ruime woning, met een totale oppervlakte van maar liefst 467 m², biedt een zee aan mogelijkheden. Gelegen op een mooi perceel van 10 are, bevindt de woning zich in een strategisch uitstekende buurt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken, deze woning is de kans waar u naar zoekt.
De woning beschikt over twee aparte ingangen, wat ideaal is voor wie een praktijk aan huis overweegt. Via de ingang langs de Rozenveldstraat, vinden we het huidige woongedeelte. Deze is ingedeeld met een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, leefruimte, keuken, wasberging en uiteraard een binnenverbinding naar de praktijkruimte. De leefruimte, dewelke plaats biedt voor zowel een eet- als salongedeelte en een prachtig zicht heeft op de tuin dankzij de grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, met voldoende ruimte voor eveneens een gezellige ontbijthoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, die voor meerdere doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals een master bedroom, kinderkamers of bureaus. Daarnaast is er op deze verdieping ook een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer.
De ingang langs de Gemeentestraat leidt naar de voormalige praktijkruimte voor kinesitherapie. Dit gedeelte van de woning kan perfect dienen als professionele ruimte of omgebouwd worden naar bijvoorbeeld een zorggedeelte of klein appartementje. Momen
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003366516-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2962 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Sophimo Wezemaal (IPI 504263)
Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6324235 |