Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning op 09a 58ca gelegen te Pellenberg.
Verzorgde woning met twee kamers, zolder (extra kamer mogelijk), kelder en een grote tuin op een perceel van 09a 58ca gelegen te Pellenberg, op fietsafstand van Leuven.
Wens je meer info? Zie www.living-stone.be
Contacteer [email protected] of bel 0495 748 213.
Indeling:
Gezellige woonkamer met sierschouw; aansluitend de open ingerichte keuken (vitro keramische kookplaten, dampkap, oven, combi, vaatwas, koelkast, lavabo met afdruiprek, werkbladen in graniet).
Aansluitend vinden we nog een apart toilet en de badkamer (ligbad en douche).
Op de eerste verdieping hebben we de nachthal en twee grote slaapkamers.
Via de vast trap breiken we de tweede verdieping waar u nog een mooie zolderkamer (25 m²) kan inrichten.
De cv-installatie bevindt zich in de kelder.
Langs de zijgevel bevindt er zich nog een extra bergruimte.
De oprit biedt een tweetal autostaanplaatsen.
Uiteraard is er ook nog de grote tuin ... voldoende ontspanningsmogelijkheden dus.
Extra info:
Epc: 482 kWh/m²/jaar (label E - renovatieverplichting)
Cv vernieuwd in 2021; dak in 2017.
Elektriciteit niet conform.
Niet overstromingsgevoelig.
Asbestrapport beschikbaar (zie
Bouwjaar | 1943 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 2215 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 958 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231213-0003065590-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6053086 |