Huis te koop

575000€

4 slaapkamers 265 vierkante meters

Immoweb code : 20456035
Immoweb code : 20456035
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
265 vierkante meters bewoonbare ruimte
870 vierkante meters grond

Omschrijving

Lovendegem lonkt!

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met authentieke elementen en modern comfort op een prachtige ligging? Dan is deze gezellige gezinswoning in Lovendegem een buitenkans!

De gevel in gele baksteen en verfijnde metselwerkdetails zijn een knipoog naar het verleden. De woning, gebouwd in 1933, ademt de elegantie van de art deco-periode uit, en werd doorheen de jaren met smaak gerenoveerd en uitgebreid.

De ruime inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet, wasplaats, kelder, trap naar boven en de rest van de benedenverdieping. Daar bevinden zich twee gezellige leefruimtes: één tv-hoek en een grote open ruimte met stijlvolle zithoek, speksteenkachel en open keuken. Het hoge plafond en de grote ramen (met zonnewering) creëren een zeer ruimtelijk gevoel en halen zo de natuur naar binnen. Aanpalend is er een extra ruimte, voor een bureau of slaapkamer, met zicht op de diepe tuin. De achterliggende aanbouw met werkplaats sluit aan op het deels overdekte terras en de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers en een handige bergruimte of dressing. Tot slot is er nog een zolder voor opslag.

Ook de buitenruimte vinkt veel criteria af: ruime oprit afgesloten met poort, fraai aangelegd terras met vijver en een grote tuin met ruimte voor moestuin, kippen, etc.

Deze woning is gelegen in de rustige en groene gemeente Lovendegem, deelgemeente va

Algemeen

Bouwjaar 1933
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 265 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 870 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 246 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 3361547
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 575000 €
Kadastraal inkomen 1068 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Properties Makelaars (503625)

Properties Makelaars (IPI 503625)

Adres Maenhoutstraat 72A
9830 - St-Martens-Latem
Website http://www.properties-makelaars.be
Externe verwijzing 6507708

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame