Overzicht
Omschrijving
Instapklare, gerenoveerde woning in een rustige straat.
In een rustige straat, met directe toegang tot de N9 en nabij winkels en scholen, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning.
Deze woning combineert een uitstekende ligging met modern wooncomfort.
De woning beschikt over een ruime leefruimte met een sfeervolle open haard, ideaal voor een aangename woonsfeer.
De moderne indeling omvat tevens twee volwaardige slaapkamers en een praktische zolder, waardoor zowel leef- als opbergruimte ruim voorzien is.
De mooi aangelegde tuin biedt een ideale plek voor ontspanning, terwijl de ruime garage en de droge kelder extra functionaliteit toevoegen.
Met zijn strategische ligging en hoogwaardige afwerking is dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 384 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 278 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220127-0002534633 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RVDB2711 |