Huis te koop

395000€

3 slaapkamers 121 vierkante meters

Immoweb code : 20523666
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20523666
PEPIT-IMMO
PEPIT-IMMO
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
121 vierkante meters bewoonbare ruimte
1917 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Huis

Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een prachtige bungalow gelegen in een woonwijk aan de top van het dorp Louftémont (Léglise)!

Dit in 2011 gerenoveerde huis midden in de natuur biedt 121m² woonruimte.

Op de begane grond, waar je binnenkomt via de hal, vind je een lichte woonkamer van 31m² met eethoek, versierd met een houtkachel, en een halfopen, volledig uitgeruste keuken.

Er zijn ook 3 mooie slaapkamers, een wasruimte, een speelkamer/studeerkamer, een apart toilet, een badkamer en een ruime garage van 32m².

Op de eerste verdieping vind je ook een 61m² groot kindernest en een opslagzolder.

Buiten is er een hangend terras met pergola, een bovengronds zwembad met zonneverwarming, een schuurtje en een ongelooflijke tuin op het zuiden!

De kers op de taart... Een adembenemend panorama om je elke dag te wiegen!

Technische details: centrale verwarming op olie met een ketel uit 2001, onderhouden, PVC ramen met dubbele beglazing uit 2015, dak geïsoleerd met steenwol in goede staat, alarmsysteem, geventileerde vide in het hele huis, voorgevel en parterre uit 2022, westgevel met leien in 2019 en kadastraal inkomen van €617!

Ben je op zoek naar een rustige plek om je koffers neer te zetten? Zo ja, dan zal deze woning je zeker overtuigen.

Als je het wilt bezichtigen, neem dan contact met ons op: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

PEB n°: 20250116012144 - PEB: E - Espec: 403 kWh/m².an - Etotale: 71.570 kWh

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 1979
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 4
Buitenparkeerplaatsen 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 121 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1917 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 403 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20250116012144
CO₂ Uitstoot 100 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 71570 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Kadastraal inkomen 617 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : PEPIT-IMMO (513950)

PEPIT-IMMO (IPI 513950)

Adres Avenue de la Gare 12
6720 - Habay
Website http://www.pepit-immo.be
Naam van de agent JORDAN KINARD
E-mail jordan@pepit-immo.be
Telefoonnummer +32 474237552
Externe verwijzing 693 - 345345892

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame