Overzicht
Omschrijving
Unieke en authentieke hoeve te koop
BEERSEL/LOT - Unieke authentieke hoeve te koop. Deze charmante woning is instapklaar en ademt geschiedenis als een beschermd monument. De afwerking met hoogwaardige materialen en houten raamprofielen met dubbele beglazing creëren een warme sfeer. Recentelijk gerenoveerd (2018-2023) met gasgestookte centrale verwarming en vloerverwarming op het gelijkvloers voor ultiem comfort. De elektrische installatie is conform. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een douchekamer en biedt 206m² bewoonbare ruimte op een ruim perceel van 14 are. De leemhoeve beschikt over inbouwkasten en een dak met uitstekende isolatie (20 cm) en dampscherm, wat zorgt voor een knusse sfeer het hele jaar door. Daarnaast zijn er extra voorzieningen zoals een waterverzachter, alarmsysteem en een openhaard in de leefruimte. Een bijgebouw is omgetoverd tot een prachtige studio met een slaapkamer, leefruimte, kitchenette en een douchekamer, waardoor dit pand veel mogelijkheden biedt. Geniet van de prachtige tuinen en de charmante afwerking met houten balken, en maak van deze karaktervolle woning uw nieuwe thuis. EPC : D! Plan snel uw bezoek in door te bellen op het nummer 02/381.27.80!!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1406 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 679000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1015 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | 272066 - 5076725 |