Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen villa met talloze mogelijkheden te Loppem
Op zoek naar de perfecte ruimte? Verlangt u naar een oase van rust, toch binnen handbereik van alle voorzieningen? Droomt u van een woning doordrenkt met charme en karakter? Zoek niet langer, deze villa heeft het allemaal! Welkom in de Karekietlaan te Loppem, waar Albert Loppem u deze buitengewone villa aanbiedt. Bij het betreden van de woning wordt u onmiddellijk omarmd door zijn unieke charme, met prachtige authentieke houten elementen die de woning een warme uitstraling geven. De villa bestaat uit: Gelijkvloers: - inkomhal - apart toilet - ruime woonkamer met open haard - keuken met aansluitend bijkeuken en kelder - 2 gelijkvloerse slaapkamers - badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo - ruime garage - prachtige, zuidwest gerichte tuin met 2 tuinhuisjes Op de eerste verdieping: - polyvalente ruimte die geschikt kan zijn als tweede woonkamer, master bedroom, speelkamer, biljartzaal, burelen,... - nachthal - twee slaapkamers met ingebouwde kasten - badkamer met ligbad, toilet en lavabo - diverse zolderruimtes Troeven? - Unieke locatie: rust en toch uitstekende bereikbaarheid - EPC Label C - Asbestveilig - ongeziene ruimte! Aarzel niet langer en plan vandaag nog uw bezoek! Neem contact op via [email protected] of bel 0479/43 30 86. Dit is uw kans om uw droomwoning te vinden!
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1083 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230901-0002978229-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1113 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Loppem (IPI 509522)
Adres |
Steenbrugsestraat 21
8210 - Loppem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6208033 |