Overzicht
Omschrijving
huis
Op te frissen woning met een bewoonbare opp van 166 m2,en dit op een mooi perceel van 20a . De breedte van het perceel bedraagt 18 m en de diepte zelfs 103 m.Aan de achterzijde ligt agrarisch gebied zodat de rust hier verzekerd blijft.Deze woonst biedt ook een groot potentieel aan uitbreiding .Je kan op de eerste verdieping gerust 3 bijkomende slaapkamers en een extra badkamer maken zodat u de bewoonbare ruimte bijna kan verdubbelen. .
De indeling :
-Gelijkvloers :inpandige garage ,de living,keuken ,wc , slaapkamer en badkamer , berging
-Eerste verdieping : mogelijkheid om er 3 slaapkmaers en en badkamer te maken .
-Ruime kelder
Er is ook nog een losstaande garage en een ruim tuinhuis.
Vind je het fijn om een woning op te frissen naar jouw smaak en te vergroten naar een aanzienlijke woonst ,aarzel niet en contacteer Fred Raemaekers op O494/57.35.93 en [email protected] of het kantoor via [email protected] of 016/230.480.
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1990 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1860 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240821-0003346196-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 489 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nv Torox (IPI 503824)
Adres |
Sint-Lambertusstraat 32 bus 0001
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1977155 - 2587 |