Huis te koop
340000€
3 slaapkamers 212 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met veel potentieel te Huldenberg!
Ontdek deze ruime woning, met zeer véél potentieel. Ze bevindt zich op wandelafstand van openbaar vervoer, op een boogscheut van scholen en winkels en op de verbindingweg tussen Huldenberg centrum - Overijse centrum en Leuven. De woning beschikt over zonnepanelen, een geïsoleerd dak, én een EPC D! (Ze valt dus niet onder de renovatieverplichting).
Indeling van de woning; inkomhal, ruime leefruimte met kachel, eetplaats met zicht op de tuin, nog te installeren keuken, kelder met technische ruimte.Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers terug (beide 14m²) en twee extra ruimtes die tot badkamer en/of dressing kunnen worden omgevormd en een hele ruime zolder (49m²) met vaste trap en de mogelijkheid tot nog twee extra slaapkamers!De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheid, buitengarage en tuin!
Kortom, het ideale project voor mensen die graag de handen uit de mouwen willen steken of investeerders! Doe alvast de virtuele toer: http://vt8.eu/Immpuls_Sin100/
Interesse, boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.
Algemeen
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 996 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221107-0002701388-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 383 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 723 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Immpuls (503101)
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/immpuls |
| Externe verwijzing | a0iTt000001G7HtIAK |