Overzicht
Omschrijving
LONGUEVILLE, PRACHTIG HUIS IN EEN RUSTIGE BUURT
Gelegen in Chaumont-Gistoux, in een rustige, natuurlijke omgeving, biedt dit authentieke pand een warme en gastvrije omgeving in het hart van het dorp Longueville, ideaal voor natuurliefhebbers.
Een kleine oprijlaan leidt naar het huis, dat ver van de straat ligt en uitkomt op een prachtige tuin met bomen.
Een oude broodoven met verschillende ombouwmogelijkheden vult de charme van dit bucolische exterieur perfect aan.
De entreehal geeft toegang tot een lichte woonkamer van 47,55 m2, gebouwd rond een indrukwekkende open haard en verfraaid met balken en terracotta vloertegels, die authenticiteit en karakter toevoegen. De keuken/eetkamer gaat verder en biedt een functionele ruimte. De indeling van de begane grondwordt geoptimaliseerd door een studeerkamer (die kan worden verbouwd tot slaapkamer) en een bijkeuken/wasruimte.
De verschillende delen van dit eerste niveau komen harmonieus uit op de tuin, de binnenplaats en de terrassen. Aan de nachtkant geeft een lange gang, bediend door twee aparte trappen, toegang tot drie slaapkamers die een doucheruimte delen. Aan het eind van de gang ligt de master suite met een eigen badkamer.
Op hetzelfde niveau biedt een mezzanine een uitnodigende ruimte om te ontspannen. Het exterieur is niet te overtreffen. Een tuin aan de voorzijde biedt ruime parkeergelegenheid, terwijl aan de achterzijde een zorgvuldig ontworpen, rustgevende bel van sereniteit een vredig toevluchtsoord bied
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Longueville |
Bouwjaar | 1860 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3115 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240607014056 |
CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 125451 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1261 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Welcome Immobilière (IPI 508608)
Adres |
Place Ernest Dubois 6
1390 - Grez-Doiceau |
---|---|
Externe verwijzing | 809 - 5218426 |