nieuw
Huis te koop
€
3 slaapkamers 144 vierkante meters
Immoweb code : 20486523
Immoweb code : 20486523
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
144
vierkante meters
bewoonbare ruimte
250
vierkante meters
grond
Omschrijving
Fantastisch gelegen, te renoveren half open bebouwing te Lon
In een doodlopende straat te Londerzeel kan je deze fantastisch gelegen, te renoveren half open bebouwing met houten roostering en bouwjaar 1936 terugvinden. De woning is uitermate gunstig gelegen, in een rustig straatje zonder doorgaand verkeer met een fantastisch agrarisch uitzicht. Bovendien bevinden zich op wandel- en fietsafstand openbaar vervoer, winkels, scholen en het station van Londerzeel. De woning, gelegen op een perceel van 250 m², heeft momenteel volgende indeling: vanuit de inkomhal heb je toegang tot de leefruimte met aansluitend de keuken, bijkeuken/wasplaats, extra bergruimte en toegang tot de aanpalende garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (13m² en 21m²) en dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping kan deze laatste verder afgewerkt worden tot een zeer ruime 3de slaapkamer (27m²). De verharde oprit biedt verschillende parkeermogelijkheden en toegang tot de garage met elektrische sectionaalpoort. Naast de woning bevindt zich het leuke tuintje met prachtig open zicht over de weilanden rondom. Het zadeldak en platte dak werden reeds gerenoveerd en geïsoleerd (2015). De woning scoort een EPC label E, waardoor er een renovatieplicht van toepassing is, maar heeft het nodige potentieel om opnieuw om te vormen tot een leuke woning op een prachtige locatie. Verwarming op stookolie, aansluiting op aardgas mogelijk. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Gelieve een bezoek aan te vragen via e
Algemeen
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250113-0003500473-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 10728 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 687 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Onder optie
- Onder optie
- Onder optie
- Onder optie
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immo Rottiers (512128)
Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website | http://www.immorottiers.be |
| Externe verwijzing | 6502432 |
Neem contact op
Reclame