Huis te koop

249000€

3 slaapkamers 199 vierkante meters

Immoweb code : 20451330
Immoweb code : 20451330
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
199 vierkante meters bewoonbare ruimte
541 vierkante meters grond

Omschrijving

Rustig gelegen te renoveren woning op 5a 41ca in Malderen

Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel, zéér rustig gelegen nabij het station en het centrum van Malderen (Londerzeel)? Dan is deze woning uit 1963 met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten de ideale kans voor u. Deze charmante halfopen bebouwing ligt op een perceel van 5a 41ca en beschikt over een royale woonoppervlakte van maar liefst 199 m², exclusief de zolderruimte. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een toilet, een badkamer, een veranda en voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De zonnig tuin met zuidwestoriëntering is perfect om te genieten van warme zomerdagen en biedt een ontspannen omgeving na een lange werkdag. Het magazijn links van de woning maakt geen deel uit van de verkoop en wordt uitsluitend gebruikt voor opslag; er vinden geen activiteiten plaats. Voor inlichtingen omtrent de renovatie/bouwvoorschriften, kan u zich richten tot de dienst stedenbouw van de gemeente Londerzeel. Attesten (EPC, Elektriciteit, Asbest, Stookolie, ...) beschikbaar op www.arthur.be. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!

Algemeen

Bouwjaar 1963
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 199 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 541 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 1014 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 3429047
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 498 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Arthur Segers (510478)

Immo Arthur Segers (IPI 510478)

Adres Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout
Website http://www.arthur.be
Externe verwijzing 6506597

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame