Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, verder af te werken open bebouwing te Londerze
Deze gemoderniseerde open bebouwing is gelegen in een rustige, doodlopende straat (zone 30), doch op wandelafstand van centrum, scholen, winkels en sportoase "De Lijster". Bovendien is er ook een zeer vlotte verbinding met de A12 Brussel – Antwerpen. De woning is gelegen op een mooi perceel van 714m² en heeft de volgende indeling: inkomhal, toilet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een ruime open woonkamer met veel lichtinval en aansluitend de keuken, een ruime badkamer met douche, bad en extra toilet, 3 slaapkamers en via een spiltrap kan je op de verdieping 2 extra ruimtes vinden die kunnen dienen als extra slaapkamers, bureau of gewoon als opslagruimte. Achteraan de woning kan je genieten van de west gerichte tuin met groot terras, toegankelijk via een groot schuifraam. De woning is voorzien van recent geplaatste HR rendementsketel, HR dubbele beglazing, aangename vloerverwarming op het gelijkvloers en 24 zonnepanelen. Dit resulteert in een gunstig EPC-label B. Mits nog enige afwerking en heraanleg van de tuin is dit een pareltje op een absolute toplocatie. Alle attesten en videorondleiding op www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email.
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 714 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241025-0003423260-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 691 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6307165 |