Huis te koop
418000€
3 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige woning met mooie tuin
Instapklare woning in rustige straat met mooie tuin.
Volledig gerenoveerd. Recentste (2022): nieuw dak met isolatie, 4 veluxen, hanggoten en afvoerbuizen; isolatie muren en crepi, plint in arduin; 16 zonnepanelen.
Energiezuining: EPC B/132. Electriciteit conform (attest 2022). Asbestveilig.
CV op gas met radiatoren (ketel van 2013).
Indeling (plan in bijlage - totale bruikbare oppervlakte 113m²): gelijkvloers: inkomhal, toilet, badkamer, living, berging, keuken, buitenberging.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers.
Tuin met 2 terrassen, toegankelijk via zij-ingang, met prachtig zicht op de Heidemolen van Malderen.
Vlakbij centrum, lagere scholen, openbaar vervoer, winkels.
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 3443214 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 418000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 463 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO LACHAT (IPI 504557)
| Adres |
Mechelsestraat 20
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1692 - 2056 |