Overzicht
Omschrijving
Mooie alleenstaande woning op toplocatie
Op een toplocatie in Londerzeel bevindt zich deze ruime alleenstaande woning, in een rustige residentiële wijk omringd door velden.
Met vier (à vijf) slaapkamers en twee badkamers is ze ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De open indeling van zithoek, eetplaats, speel-/bureauruimte en keuken creëert ruimte en gezelligheid, versterkt door de sfeervolle houtkachel.
De ultramoderne keuken uit 2022 is volledig geïnstalleerd (Amerikaanse koelkast, zonevrije inductiekookplaat, stoom- en combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser) en biedt veel kastruimte en een groot werkblad in Dekton.
Verder is er op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire, toilet, slaapkamer met ensuite badkamer, en een ruime berging / wasplaats.
De verdieping bestaat uit een nachthal met bureauhoek, 3 slaapkamers en een badkamer, alle functioneel maar nog op te frissen.
De grootste slaapkamer kan opgesplitst worden in twee kleinere kamers.
Het dak werd vernieuwd in 2023, met toevoeging van isolatie en 14 zonnepanelen.
De woning beschikt over een EPC-label C, conforme elektriciteitsinstallatie en is asbestveilig.
Ramen werden vervangen in 2017. CV op aardgas, regenwaterput, waterverzachter, kruipkelder onder volledige woning, bergingszolder, twee opritten.
De mooie tuin biedt een prachtig uitzicht op groen, om volop te genieten van de rustige omgeving.
Dankzij de rustige ligging in een verkeersarme straat is dit de ideale plek
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 793 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3305567-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1395 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO LACHAT (IPI 504557)
Adres |
Mechelsestraat 20
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1682 - 2049 |