Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, te renoveren open bebouwing te Londerzeel St
Ontdek deze karaktervolle, volledig te renoveren open bebouwing in een rustig, doodlopend straatje op een prachtig perceel van 1831m² te Londerzeel St Jozef. Dankzij zijn landelijke, maar toch centrale ligging bevinden zich in de nabijheid verschillende winkels, openbaar vervoer, basisschool en belangrijke verbindingswegen zoals de A12 en N17. Deze zeer ruime woning heeft met zijn bewoonbare oppervlakte van 235m² vele troeven en is vandaag als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de zeer ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte, die bovendien ook toegankelijk is via een aparte inkomdeur, met trap richting een grote, extra kamer op de eerste verdieping en bijhorend dakterras. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de tuin en het terras met aansluitend een bijkeuken en bergruimte. Verder heb je op het gelijkvloers nog de nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Achteraan de woning kan je genieten van de rust op het gezellig (overdekt) terras of in de grote, zonnige tuin met tuinhuis. Vooraan de woning zijn er verschillende parkeerplaatsen, alsook een praktische inpandige garage en 2 extra, vrijstaande garageboxen achterin de tuin. De woning scoort momenteel een EPC label F, waardoor er een renovatieplicht van toepassing is. Aarzel dus niet om deze woning opnieuw om te toveren tot jouw droomwoning! Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1831 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 639 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240815-0003340493-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1523 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6209603 |