Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen open bebouwing te Londerzeel
Deze knappe, te renoveren open bebouwing kan je terugvinden in de Burchtlaan te Londerzeel, een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met tijdens de zomervakantie barrières voor spelende kinderen. Dankzij zijn fantastische ligging bevind je je op wandelafstand van het hart van Londerzeel met al zijn winkels,, supermarkten (Colruyt, Aldi, Gamma), scholen, horeca en openbaar ervoer. Bovendien is er ook een zeer vlotte verbinding met de A12 Brussel – Antwerpen. De woning, gelegen op een perceel van 248m², heeft momenteel volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, via een trapje kom je terecht in de lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken met vernieuwde toestellen. Van hieruit heb je toegang tot de ondergrondse kelderverdieping met dubbele garage en berging. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een eerste slaapkamer met lavabo en douche. Op de 1ste verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Achteraan de woning kan je genieten van de gezellige stadstuin met ruim terras en tuinhuis. De woning is voorzien van recent geplaatste airco en ze is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met aardgas. De elektriciteit is conform gekeurd tot 2042! De woning scoort een EPC label F, waardoor er een renovatieplicht van toepassing is. Deze woning heeft echter alle potentieel om dankzij enkele renovatiewerken opnieuw een prachtig huis te worden! Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vi
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 662 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003352495-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 340000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 880 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6190147 |