Overzicht
Omschrijving
Knap gerenoveerde en ruime woning op 22 are met vrij zicht
Deze ruime "vernieuwbouwde" woning heeft al het modern comfort op een ruim perceel met vrije zichten over de velden.
De initiële woning dateert van 1953. Anno 2014 werd deze helemaal gestript, vernieuwd en werd er een stuk naast én achteraan bijgebouwd. De afwerking met kwalitatieve materialen zoals epoxy, parketvloeren en aluminium buitenschrijnwerk is bijzonder stijlvol en zorgt voor een degelijke look and feel. De aanbouw werd in u-vorm gerealiseerd met grote glaspartijen. Een kruidentuintje als uitloper van de tuin wordt op die manier op het interieur betrokken. Vanuit de keuken via het schuifraam plukt men dus verse kruiden, groenten of bessen recht van de natuur op je bord!De doorzichten van de keuken naar het salon en omgekeerd over het kruidentuintje creëren een extra dimensie in de ruimtebelevenis. De zichten naar achter op de tuin en achterliggende velden zijn bovendien prachtig.
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal een dressing, een apart toilet, een badkamer en drie slaapkamers. De vaste trap brengt je naar de zolder waar men makkelijk nog 3 slaapkamers kan inrichten. De master bedroom heeft ook een eigen dressing in de kamer.
In de tuin is er nog een degelijk bijgebouw met schuiframen langs voor- én achterzijde. Dit deed in het verleden dienst als muziekstudio maar kan perfect dienen als hobby- of praktijkruimte.
Extra troeven:
Zuidwest oriëntatie
Ruime garage
EPC B
Ventilatiesysteem
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 42 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2284 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202404300003232888RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 119 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1206 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000jIGvIAM |