Overzicht
Omschrijving
Deze knappe, tijdloze en vrijstaande woning uit 1984 is gelegen te Londerzeel St Jozef, nabij het dorpscentrum (+/-1km) met zijn lokale winkels: bakker, beenhouwer, kleine supermarkt, apotheker, basisschool en openbaar vervoer. Ook de autostrade A12 Brussel-Antwerpen is vlot bereikbaar. Het landelijke karakter van deze locatie is perfect voor wie op zoek is naar een rustige ligging nabij bos en velden. De woning is gelegen op een mooi, groot perceel van 1125m² met prachtige vergezichten op de achterliggende velden. Met zijn 223m² bewoonbare oppervlakte heeft deze woning al wat je nodig hebt: op het gelijkvloers heb je de inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige gashaard en met aansluitend de knappe vernieuwde keuken, gang met toilet, vestiaire en toegang tot de inpandige, zeer ruime garage met sectionaalpoort. De woning is volledig onderkelderd (kruipkelder 90cm hoogte). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 2 slaapkamers achteraan en een grote slaapkamer met balkon vooraan, een extra bergruimte (met toegang tot de stapelzolder), toilet en moderne badkamer met inloopdouche. De woning beschikt reeds over een EPC D-label. Via de verharde oprit kom je terecht op het zonnige terras en de prachtige tuin, waar je volledig tot rust kan komen in de gezellige zithoek/pergola aan het tuinhuis. De woning wordt elektrisch verwarmd met recente accumulatoren en is voorzien van 3-fasen en er is tevens ook een aardgasaansluiting aanwezig. Bovendien zijn er ook 38 zonn
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1984 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1125 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2961755 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1284 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6136232 |