Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 5 slaapkamers en zuidgerichte tuin te
Deze solide (betonnen gewelving) vrijstaande woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² en is gelegen op een zuidgericht perceel van 9a 62ca. Deze woning kan perfect gebruikt worden als kangoeroe- of zorgwoning. Winkels, onderwijs, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zoals de A12 (Brussel-Antwerpen) zijn vlakbij. De indeling op de gelijkvloers is als volgt: inkomhal, 3 slaapkamers (17m²/13m²/6m²) waarvan deze laatste ingericht is als bureau, badkamer, keuken, eet-en leefruimte en dan een zeer gezellige veranda met uitzicht op de tuin. Op de 1ste verdiep leidt de nachthal ons naar nog 3 extra slaapkamers (25m²/9m²/12m²), afzonderlijk toilet en nog een polyvalente zolderruimte. Naast al deze troeven beschikt de woning tevens nog over een ruime inpandige garage met wasplaats en 2de toilet (36m²) en een praktisch tuinhuis.
Extra troeven: aanwezigheid kelder en kruipruimte (interessant voor eventuele renovatiewerken) / alles aanwezig op gelijkvloers / verwarming op aardgas / dakisolatie / dubbele beglazing 14 à 15 jaar geleden vernieuwd. Alle attesten kunt u terugvinden op onze website: www.vmv-vastgoed.be.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 384 kWh/m² jaar ( E-peil D) - UC: 20240416-0003215086-RES-1. Geen renovatieverplichting.
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 962 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215086-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 480000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1318 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1126 - V24LON/074 |