Overzicht
Omschrijving
OPTIE ! Huis in stenen van de streek - er kan nog gebouwd wo
OPTIE ! Ontdek dit charmante, te renoveren huis in Lomprez, ideaal gelegen in een rustige straat. Deze woning, genesteld in een groene omgeving, biedt een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar rust en toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Het op het zuidwesten gerichte perceel van iets meer dan 16 are is niet beperkt tot het bestaande huis: het omvat ook een gedeelte dat nog bebouwbaar is en de mogelijkheid biedt voor toekomstige projecten. Renovatiewerkzaamheden moeten worden voorzien, maar de ruime volumes van het huis zullen u verrassen. De grote woonkamer (bijna 60 m²) komt uit op een mooie tuin, perfect voor momenten van ontspanning en samenkomsten met de familie. Het huis heeft momenteel drie slaapkamers en kan gemakkelijk worden uitgebreid met een vierde. Bovendien moet de zolder nog worden geëxploiteerd, wat extra mogelijkheden biedt om gepersonaliseerde woonruimtes te creëren. Een extra troef: het dak van het woon-volume werd zo'n vijftien jaar geleden gerenoveerd. Een handige garage en extra bergruimte erboven, maken deze aantrekkelijke woning compleet.
Mis deze unieke kans niet om, in deze rustige en groene omgeving, uw droomhuis vorm te geven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door het ongelooflijke potentieel van deze woning!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1630 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240428004921 |
CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109016 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 770 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 1893 - 345345817 |