Huis te koop
485000€
4 slaapkamers vierkante meters
176Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met riante tuin en veel potentieel
Deze ruime gezinswoning biedt volop ruimte, comfort en unieke opties voor het hele gezin én zelfstandige activiteiten.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale inkomhal, die leidt naar een gezellige woonkamer met eet- en bureauruimte. De ruime leefkeuken is ideaal voor sfeervolle maaltijden. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin, en een apart toilet voor extra gemak. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabo. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt mits kleine renovatie tot 2 volwaardige slaapkamers, met bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m2.
De woning biedt niet alleen praktische ruimtes maar ook veelzijdige mogelijkheden. Zo is er een grote garage met plaats voor meerdere voertuigen en een ruime oprit. De gelijkvloerse indeling maakt het wonen comfortabel, terwijl de geïsoleerde zolder en kelder extra opslagruimte bieden.
De bijgebouwen zijn perfect voor diverse zelfstandige activiteiten, zoals een praktijk of atelier, maar kunnen ook worden gesloopt om als bouwgrond te dienen. Dit geeft je de vrijheid om het geheel naar eigen wensen in te vullen.
De goed onderhouden tuin is een absolute troef. Met een groot terras en een zuidgerichte ligging kun je het hele jaar door genieten van de zon. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of buiten dineren, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden.
Neem contact op via [email protected] of via 0498 16 45 62 voor een bezichtiging.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1434 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1370 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241119-0003451768-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen
Adres |
Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 498 16 45 62 |
Externe verwijzing | OG-LO |