Overzicht
Omschrijving
Open nieuwbouw met luxe afwerking in Lommel
Open nieuwbouw met luxe afwerking in Lommel
Ontdek deze instapklare nieuwbouwvilla, perfect gelegen op minder dan 2 km van het bruisende centrum van Lommel met alle nodige faciliteiten in de directe omgeving. Deze eigentijdse woning biedt een riante bewoonbare oppervlakte van 197 m², op een ruim perceel van 938 m² met een gunstige zuidoriëntatie voor maximale lichtinval en tuinplezier.
Bij binnenkomst betreedt u de ruime leefruimte, waar u verwelkomd wordt door grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een gevoel van openheid creëren. De leefruimte is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. De luxueuze open keuken vormt een echte blikvanger, compleet met een quooker-kraan, ingebouwde koffiemachine en een grote Amerikaanse koelkast. De eerste verdieping omvat een praktische nachthal, drie ruime slaapkamers, een dressing en twee smaakvol ingerichte badkamers. Terwijl de ene badkamer beschikt over een moderne inloopdouche, biedt de andere een heerlijk ligbad voor ultiem comfort. De woning is verder uitgerust met een technische ruimte en een kelder.
Deze woning scoort uitstekend op het vlak van energiezuinigheid, met een EPC-label A (83). De energiekosten worden bovendien verlaagd dankzij de aanwezigheid van 18 zonnepanelen. Tenslotte zijn alle moderne voorzieningen aanwezig, zoals vloerverwarming, warmtepomp, ventilatie type D, driedubbele beglazing en een rege
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 923 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241009-0003405224-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1212 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Deckers Veerle |
Telefoonnummer | +32 470 48 21 32 |
Externe verwijzing | 5965 - 1388 |