Overzicht
Omschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Pijnvenstraat 47 in Lommel, ideaal gelegen in een rustige buurt met vlotte verbindingen naar openbaar vervoer, scholen en winkels. Deze woning biedt alles wat een gezin zoekt: rust, ruimte, en een prachtig onderhouden tuin waar kinderen veilig kunnen spelen.
Bij binnenkomst in de inkomhal voel je meteen de warme sfeer. De lichtrijke leefruimte, met houten balken en grote raampartijen, straalt karakter uit en laat volop natuurlijk licht binnen. De aansluitende keuken is praktisch en volledig uitgerust met alle standaardapparaten – ideaal voor wie van koken houdt! Een kelder biedt extra opslagruimte en is perfect als voorraadkelder.
Verder op het gelijkvloers is de badkamer ingericht met een lavabo, een douche en toilet, wat zorgt voor een efficiënte en aangename start van de dag
Pluspunten:
- Zeer rustige ligging in een groene omgeving, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Ruime, zonnige leefruimte met zicht op de tuin.
- Lichtrijke woning met 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
- Grote tuin die mooi onderhouden is en privacy biedt.
- Recente verbeteringen, zoals vernieuwde goten.
- Gasverwarming voor een aangename en efficiënte verwarming.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1358 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 640 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003412654-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 627 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6307909 |