Overzicht
Omschrijving
Instapklare en goed onderhouden gezinswoning met ruime tuin
***IN OPTIE***
Instapklare en goed onderhouden gezinswoning met ruime tuin in Lommel.
In een rustige en doodlopende straat in Lommel-Kolonie, omgeven door groen en water, bevindt zich deze charmante open bebouwing uit 1977. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 203 m² op een perceel van 1020 m².
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met een overvloed aan natuurlijk licht. De open haard zorgt voor een warme sfeer tijdens koude winteravonden. De grote keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De kelder van 20m² biedt extra bergruimte of kan dienen als hobbyruimte.
De woning beschikt verder over vier ruime slaapkamers, waarvan er één zich op het gelijkvloers bevindt. De twee badkamers werden in 2021 gerenoveerd met een luxe afwerking.
De tuin, georiënteerd naar het noordoosten, is een groene oase van rust met een prachtig overdekt terras, perfect voor zomerse barbecues of ontspannende momenten in de buitenlucht. Extra troeven van deze woning zijn de carport en de airco’s (geplaatst in 2018), evenals de recent vernieuwde cv-ketel (nieuw 2021) en de schilderwerken aan de buitenkant (nieuw 2023).
Deze woning is niet alleen instapklaar, maar ook volledig uitgerust met tal van moderne voorzieningen. Gelegen in een groene omgeving en vlakbij de Nederlandse grens, biedt dez
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1020 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3338403-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 986 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Deckers Veerle |
Telefoonnummer | +32 470 48 21 32 |
Externe verwijzing | 5962 - 1383 |