Huis te koop

339000€

2 slaapkamers 129 vierkante meters

Immoweb code : 20588273
Immoweb code : 20588273
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
129 vierkante meters bewoonbare ruimte
152 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met prachtig landelijk uitzicht!

Deze mooie instapklare woning is gelegen in een zeer groene omgeving, en ontvangt je in een ruime inkomhal. Van hieruit kun je zowel naar de lichtrijke leefruimte als naar de eraan gekoppelde open keuken. Het grote raam achteraan vormt niet alleen de eerste verbinding naar het zuidwest-gerichte terras (vorig jaar vernieuwd) en de tuin, het is meteen ook je persoonlijke venster op de erachter gelegen landelijke omgeving waar je het jaar rond kan genieten van het magistrale uitzicht. De mooie houten vloer zorgt voor een warme sfeer in de living, terwijl de praktische keuken uitnodigt om gezellig te kokerellen. Net naast de keuken bevindt zich een ruime wasplaats/berging, met eveneens toegang tot de tuin. Het gastentoilet maakt het plaatje op het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers, maar de absolute bonus wordt hier toch gevormd door de prachtig gerenoveerde badkamer met een riante inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een tweede toilet. Een kleinere kamer die bijvoorbeeld als bureeltje kan worden ingericht vervolledigt deze verdieping. Opbergruimte is er voorzien op zowel de ruime zolder als in de grote tuinberging. Dit pand is een zeer mooie opportuniteit als starterswoning, de ligging vlakbij veel groen eveneens vlot bereikbaar. Tot slot zijn alle ramen deuren vernieuwd alsook een nieuwe badkamer in 2024. Inschrijvingen via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer

Algemeen

Bouwjaar 1963
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 129 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 152 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 316 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250225-0003538951-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 339000 €
Kadastraal inkomen 376 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Home bvba (204741)

Immo Home bvba (IPI 204741)

Adres Pauwstraat 24
9080 - Lochristi

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame