Overzicht
Omschrijving
ZEER GOED GELEGEN WONING
Deze te renoveren en vrijstaande woning vinden we letterlijk onder de kerktoren van het straatdorp Heiende. Hierbij de indeling van deze woning: beneden hebben we de inkomhal, apart gastentoilet, 2 slaapkamers/bureauruimtes, leefruimte, kleine keuken en kelder. Boven vinden we de nachthal, badkamer, 2 ruime slaapkamers, zolderberging en waar mits de nodige aanpassingen nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden. Op dit hoekperceel vinden we een afgesloten tuin, tuinstallingen/bergingen en toegang opzij van de woning. Verder heeft deze woning een beperkte asbestinventaris en biedt veel mogelijkheden qua renovatie, indeling en uitbreidingen. Gezien de ligging, grootte van de woning, de aanwezigheid van stallingen in de tuin, biedt deze villa verschillende mogelijkheden zoals kangoeroewonen, inwonende ouder of (hulpbehoevend) familielid, commerciële activiteiten, vrije beroepen, ... Deze woning ligt op 10 minuten fietsen van centrum Lokeren en nabij openbaar vervoer, winkels, ontspanning, scholen,... en dit met een vlotte bereikbaarheid naar de E17. BEZOEK OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Algemeen
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 632 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 1047 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230411-0002862492-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Elektrisch |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Cardi Woonadvies (512506)
Cardi Woonadvies (IPI 512506)
Adres |
Rechtstraat 289
9160 - Lokeren |
---|---|
Website | http://www.cardi-woonadvies.be |
Externe verwijzing | 6654214 |