Overzicht
Omschrijving
Verrassend leuke woning met grote tuin
Ligging
Centraal gelegen woning, op enkele minuten van het station, markt, winkels en invalswegen, in een rustige en residentiële omgeving.
Verrassend leuke woning met grote tuin
Stap binnen in een bijzonder tafereel.
Een kleine, knappe gevel met houten deur en raam verwelkomt je en brengt je meteen in een andere wereld.
Een leefruimte die historie ademt, met houtvuur en opengetrokken voutekamer.
Dit is een en al authentieke gezelligheid die je niet vaak vindt.
Achterliggend een grote keuken met zithoek, badkamer met ligbad en toilet en een gelijkvloerse slaapkamer.
Op de verdieping een tweede slaapkamer en de bergzolder.
Buiten geniet je van een terrein van 866m² met volwassen groen en is er het comfort van een dubbele garage.
Beleef deze bijzondere plek!
Contacteer Wesley voor meer informatie of een bezoek: 0468 10 10 00 (na 17u) of via [email protected]
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 866 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 860 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017-0003416520-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 305000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 304 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
Adres |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20672 - VK_Van Duyse |