Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slaapkamers, garage en tuin. De creatieve renoveer
HOB met 3 slaapkamers, garage en tuin op het Zuiden, nabij de Daknamse bossen.
Deze woning biedt een uitstekende ligging in een rustige en kindvriendelijk buurt.
Hier heeft u alles binnen handbereik, gelegen nabij een bosrijke en groene omgeving.
Deze op te knappen halfopen bebouwing met potentieel is ideaal voor de handige doe-het-zelver.
Uw creativiteit krijgt hier vrij spel. Creëer uw droomhuis dankzij de renovatie mogelijkheden.
Enkele troeven:
3 slaapkamers en zolder met mogelijkheid tot kamers.
Ruime garage en extra bergruimte.
Oprit met voldoende parking voor meerdere wagens.
Gezellige onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden.
Vlotte verbindingen naar winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Of u nu een moderne uitstraling wenst of een klassieke touch wilt behouden, deze woning biedt veel mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren.
Na renovatie werken is dit de ideale woning voor een jong gezin.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!
T: 0475 62 92 81 of mail naar [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 193 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 69 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 687 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240922-0003381247-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 528 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Crimar (IPI 500123)
Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 33 - 2005 |