Huis te koop
390000€
4 slaapkamers 185 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop te Lokeren – Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapka
Bent u op zoek naar uw eigen instapklare gezinswoning met ruimte, comfort én een top ligging?
Deze halfopen bebouwing in Lokeren, net buiten het centrum, heeft alles wat u nodig heeft!
Wat mag u verwachten?
🛏️ 4 ruime slaapkamers – Ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
🏡 Bewoonbare oppervlakte van 185 m² – Ruimte in overvloed voor elk gezinslid.
🌿 Ruime tuin
🚗 Inpandige garage
💡 EPC-waarde van 347 – Comfortabel wonen zonder renovatieverplichting!
Deze woning combineert een gunstige ligging met een gezellige woonomgeving. De nabijheid van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het plaatje compleet. Bovendien hoeft u zich geen zorgen te maken over directe renovatiewerken, want die zijn niet verplicht!
Grijp deze kans en plan vandaag nog een bezoek! Neem contact op met ons via 09/348.37.18 of mail naar debby@woonbureau.eu . We helpen u graag verder met een persoonlijke rondleiding.
Deze woning is misschien wel uw nieuwe thuis!
Algemeen
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241210-0003475143-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 793 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : WOONBUREAU NV (205709)
WOONBUREAU NV (IPI 205709)
| Adres |
Pr. Thuysbaertlaan 12/b
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website | http://www.woonbureau.be |
| Externe verwijzing | Kop15 |