Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met 5 slaapkamers in het groene Lokeren
Welkom in deze prachtige woning, gelegen in de groene rand van Lokeren. Gebouwd in 1992 en altijd uitstekend onderhouden, biedt dit huis een perfecte mix van modern comfort en tijdloze charme. Met een EPC-label C, conforme elektrische keuring en asbestveiligheid is deze woning instapklaar en zorgeloos.
Bij binnenkomst in de woning heb je een ruime inkomhal. In de leefruimte wordt u verwelkomd door een sfeer van gezelligheid. De ruime, lichtrijke leefruimte en aangrenzende eetkamer bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin. Beide kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat zorgt voor een luxe en huiselijke sfeer.
De functionele keuken is ideaal voor een groot gezin. Dit met toegang tot het zuid-georiënteerde terras en tuin. Achter de keuken vindt u een ruime berging, een droge kelder, een aparte wasberging met extra toilet en een doucheruimte. Daarnaast is er een grote dubbele garage met extra opbergruimte, die ook perfect kan dienen als professionele kantoorruimte. Boven de garage, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een complete studio, ideaal voor gasten, als hobbyruimte of als 5e slaapkamer. Daarnaast heb je voldoende plaats voor het park van je auto op de ruime oprit.
Op de eerste verdieping van de woning zijn er vier ruime slaapkamers, een zeer mooie badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Bovendien is er een ruime opbergzolder, perfect voor al uw extra spullen.
Deze woning
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 454 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 50 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1382 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1382 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240530-0003266375-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6357425 |