Huis te koop
370000€
4 slaapkamers vierkante meters
180Overzicht
Omschrijving
Charmante, gerenoveerde stadswoning in hartje Lokeren
Stap binnen in dit unieke stukje geschiedenis in het centrum van Lokeren! Achter de beschermde authentieke gevel schuilt een prachtig gerenoveerde woning die tot in de puntjes is afgewerkt. Perfect voor wie houdt van een combinatie van karakter, modern comfort en een centrale ligging.
Deze woning ligt op een toplocatie midden in het centrum met een vlotte verbinding naar de E17 en op wandelafstand van:
- Scholen, winkels en markt
- Cafés en restaurants
- Molsbroek, Verloren Bos en de Durme
- Station en openbaar vervoer
U komt binnen in de inkomhal met een stijlvolle glazen wand die u brengt tot de gezellige en lichtrijke leefruimte. De open keuken is voorzien van alle nodige ingebouwde toestellen. Op de gelijkvloers is er een apart toilet en een praktische was-/bergruimte. De gezellige, zuiderse stadskoer is een plek om tot rust te komen. Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer (perfect als bureau of kinderkamer), alsook een volledig gerenoveerde badkamer. Op de tweede verdieping (vaste trap) vind je eerst wat extra bergruimte en daarnaast een derde ruime slaapkamer met inbouwkasten. Er is steeds parkeergelegenheid voor de deur (parking patershof).
Deze woning combineert de charme van vroeger met het comfort van vandaag en biedt alles wat u zoekt in een gezellige stadswoning. Kom de unieke sfeer zelf ontdekken!
Laat deze kans niet liggen en plan snel uw bezoek!
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 46014-G_DBA_2017028147 |
CO₂ Uitstoot | 3312 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 70 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 78 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 331 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|