Overzicht
Omschrijving
Uitstekende, centraal gelegen woning met tuin en garage in
Ben je op zoek naar een uitstekende centraal gelegen woning met tuin en garage in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau en een ruime tuin. De uitstekende centrale ligging, is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent. Noteer ook zeker het conforme elektriciteitsverslag.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal komt u in een lichtrijke woonkamer met eetplaats en halfopen, volledig geïnstalleerde keuken. De keuken geeft uit op een ruime wasplaats met berging en apart toilet, aansluitend vindt u ook nog de garage met geautomatiseerde garagepoort. Achterliggend kan u vertoeven in de riante veranda, die op zijn beurt toegang verleent naar de uitgestrekte zuid-west gerichte tuin.
1steV: Nachthal, aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, die beschikt over een bad, douche en aparte berging. Aan de rechterzijde vindt u een eerste slaapkamer met zicht op de tuin, verder nog een 2de en 3de slaapkamer (momenteel ingericht als bureau).
Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Gunstig EPC-score label C
- Bakker, slager en bushalte op wandelafstand (< 500m)
- Geen renovatieverplichting!
Benieuwd naar deze woning op een toplocatie? Maak snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar [email protected]
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241114-0003097865-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 614 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/122 |