Overzicht
Omschrijving
OPENHUIZENDAG 07/11, boek nu online uw afspraak!
Ben je op zoek naar een uitstekend, residentiëel gelegen open bebouwing met dubbele garage & zuid-gerichte tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Lokeren en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 3 slaapkamers, 16 zonnepanelen en een prachtige en zonnige tuin. Noteer ook alvast de conforme elektriciteitskeuring.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een aparte garage en tuin.
Via de inkomhal betreden we de woning, deze geeft toegang tot de leefruimte, opgedeeld in een eet- en zitruimte. De aparte keuken is voorzien van de nodige toestellen. Tevens biedt deze toegang tot de bergruimte waar er aansluiting voorzien is voor een wasmachine en droogkast.
Achteraan de woning bevindt zich een lichtrijke, sfeervolle veranda & een overdekt terras met gastentoilet en bar.
1steV: De vaste trap brengt je naar het tussenverdiep waar zich de eerste badkamer bevindt bestaande uit een ligbad, lavabo in meubel & toilet.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met 3 slaapkamers en een berging. Tenslotte is bevindt zich hier ook nog een 2de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Zolder: Opbergzolder, te bereiken via een uitschuifbare vlizo-trap.
Troeven:
- Ruim perceel grond (478m²)
- Doodlopende straat in residentiële buurt
- 16 zonnepanelen aanwezig, conforme elektriciteit
- Ruime oprit met aparte garage
- Nab
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 478 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 583 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241025-0002643711-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 710 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/117 |