Overzicht
Omschrijving
Uitstekende gezinswoning in residentiële wijk
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met alle moderne comfort in een rustige, residentiële wijk vlakbij het centrum van Lokeren? Deze prachtig woning uit 2007 biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door de ruime en lichtrijke leefruimtes die perfect aansluiten op de moderne keuken, recent vernieuwd met oog voor kwaliteit en design. De nieuwe vloeren geven een frisse en eigentijdse uitstraling aan de woning. Dankzij de grote ramen geniet je de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht.
De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een bureaukamer, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers.
Naast de renovaties aan de keuken en vloeren werd ook de verwarmingsketel vernieuwd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. De zonnepanelen en het EPC A-label zorgen bovendien voor een lage energiefactuur en een toekomstgerichte investering.
Buiten geniet je van een gezellige tuin met een zonnig terras, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De inpandige garage biedt vol
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 394 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 394 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010-0003407983-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 894 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6292839 |