Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing op grond van 3.363m2 met agrarisch uitzicht!
Deze charmante woning is een uitgelezen kans als je op zoek bent naar een pand waar authenticiteit kunnen samenkomen met modern wonen. Ze is te renoveren, maar de uitstraling biedt zeker mogelijkheden om er een karaktervolle en tegelijk eigentijdse woning van te maken. Je wordt ontvangen in een ruime inkomhal met prachtige trap en een ingemaakte vestiaire. Zo kom je verder tot in de dubbele leefruimte, met twee gezellige haarden als centraal punt. Via een dubbele deur kom je tot in het achtergebouw, waar je meteen ook zicht krijgt op de al even bijzondere troef van de woning : de gigantische tuin mét agrarisch uitzicht. Tussenin bevindt zich een ruime eetplaats met aanpalende keuken, met hier ook weer een leuk zicht op de tuin en de omgeving. De benedenverdieping heeft ook nog alle authentieke vloeren, een absolute eyecatcher voor de liefhebbers ! Je beschikt hier ook over een ruime droge kelder, en achteraan de woning is er voorzien in nog meer extra opslagplaats. Op de eerste verdieping is er rond de centrale overloop, met alweer een bijzondere authentieke uitstraling, plaats voor drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap kom je tot op de zolderverdieping, waar plaats is om een bijzondere slaapkamer in onder te brengen. De tuin biedt tal van mogelijkheden, hier kun je bijvoorbeeld zonder probleem paarden een thuis geven. Het is een pand dat veel liefde nodig heeft, maar met in elk geval veel mogelijkheden! Bezoekdag 28/09: Inschrijvingen via mail naar Lar
Bouwjaar | 1941 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.45 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3363 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 1179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916-0003374023-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Home bvba (IPI 204741)
Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
---|