Overzicht
Omschrijving
Instapklare 2-slpk woning met tuin te Lokeren
Heb je interesse in een prachtig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers op een toplocatie? Lees dan snel verder.
De uitstekende ligging nabij het station/ winkels/ scholen, de goede verbinding met invalswegen naar het centrum/ N70/ E17 en de mooie afwerking omvatten slechts enkele van de sterke punten. Niet te vergeten is hier het conforme elektriciteitsverslag!
Indeling:
- Kelder: droge kelder (6m²)
- GLV: Je betreedt deze instapklare woning via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met doorgang naar de tuin met een aangelegd terras. Verder vind je de keuken voorzien van alle comfort.
- 1steV: Hier bevinden zich de nachthal (8m²), de eerste slaapkamer (11m²) en een moderne, betegelde badkamer die beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.
- 2deV: Op deze verdieping heb je de tweede slaapkamer (9m²).
Troeven:
- Vlotte verbinding naar invalswegen/openbaar vervoer N70/E17/centrum
- Conforme elektriciteitskeuring
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €800/maand)
- Geen renovatieverplichting, geen asbest!
Benieuwd wat deze instapklare woning nog meer te bieden heeft? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210308-0002383754-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 233 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/065 |