Overzicht
Omschrijving
Huis
Huis met veel potentieel 3 slaapkamers met garage en binnenplaats + tuin gelegen in LODELINSART in de buurt van het stadscentrum.
De indeling is als volgt:
Begane grond: inkomhal,
1e verdieping: een hal die leidt naar een woonkamer, een slaapkamer van +-12,7 m² en een recent gerenoveerde badkamer (bad, 1 wastafel + spiegel, kast en toilet), een tweede hal, een douchekamer (douche, 1 wastafel + spiegel en toilet + aansluiting wasmachine en droogkast), een eetkamer die uitkomt op een half ingerichte keuken (gootsteen, afzuigkap, oven, kookplaat en kasten), een nachthal die toegang geeft tot 2 mooie slaapkamers van +-7,93 m² en +-10,69 m².
2e verdieping: een zolder bereikbaar via de hal
Kelder: 2 garages toegankelijk vanaf de voorkant (garage 1 - +- 13.02 m² en garage 2 - 4 aangrenzende secties +-56.74 m²) en een kelder (geventileerde ruimte)
Buiten: een binnenplaats (+- 11.30 m²) en een tuin toegankelijk via de eetkamer.
Uitrusting :
PVC ramen met dubbele beglazing + handmatige rolluiken (sommige te vervangen),
Twee-uurlijkse elektriciteitsmeter (intelligent),
Centrale verwarming op gas,
Radiatoren met thermostatische kranen,
Kamerthermostaat,
Warm water geproduceerd door de BULEX ketel,
Elektrische boiler,
PEB G, ...
PRIJS : 170.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
Voor meer informatie, bezoek onze website www.elenaimmo.be of neem contact met ons op 071/16.55.29. Advertentie ter informatie
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202012122 |
CO₂ Uitstoot | 118 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74678 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 165000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 731 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Elena Immo Business Srl (IPI 800012)
Adres |
Chaussée de Lodelinsart 115
6060 - Gilly |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 603 - 345345967 |