Huis te koop

445000€

4 slaapkamers 184 vierkante meters

Immoweb code : 20623920
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20623920
I-MOOV
I-MOOV
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
184 vierkante meters bewoonbare ruimte
632 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/07/2025

Omschrijving

Instapklare, lichtrijke en ruime gezinswoning met 4 slaapka

Op fietsafstand van de Sint-Catharinakerk in Wachtebeke-Dorp ligt deze instapklare, ruime woning met 4 slaapkamers in een gezellige en rustige woonwijk. In deze omgeving komt maar zelden iets te koop. Mis deze mooie kans niet!

De Salvialaan is een doodlopende straat met een toegang naar het fiets- en wandelpad, de vroegere spoorbedding die nu een kwalitatief aangelegde fietsverbinding (F41) vormt tussen de Gentse haven (Zelzate) en Antwerpen. Zonder enig probleem is deze locatie dus ideaal om, indien gewenst, veilig van en naar het werk/school te pendelen met de fiets! Natuurliefhebbers komen ook niets tekort dankzij de grote tuin, het nabijgelegen Kloosterbos met mooie wandelroutes en het prachtige Heidebos. Voor de sportliefhebbers, de tennis- en padelclub van Wachtebeke bevindt zich op wandelafstand. Een betere ligging is moeilijk te vinden...

Dankzij de vele troeven zal deze woning snel een plaatsje veroveren in je hart. Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de ruime leefruimte met zicht op de tuin. De keuken baadt in het licht en paalt aan de veranda waardoor je ook hier uitkijkt op jouw eigen stukje natuur en het gezellige terras. Even buiten zitten en genieten van een leuk muziekje? Dat kan dankzij de ingebouwde luidsprekers!

Via de keuken heb je toegang tot de meer dan ruime garage met aparte berging, wasruimte met dubbele spoelbak en een praktische doucheruimte. Heb je een namiddag gewerkt in de tuin? Wil je even opfrissen na een lange werkdag? Ga je l

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 Juli 2025 - 00:00
Bouwjaar 1980
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 10.5 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 184 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 632 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 516 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250117-0003507539-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 265 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 445000 €
Kadastraal inkomen 614 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : I-MOOV (506831)

I-MOOV (IPI 506831)

Adres Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent
Website http://www.i-moov.be
Externe verwijzing 020-25-ANPH13

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen