Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers, tuin en garage
Vlakbij het vernieuwde ronde punt van Zeveneken, bevindt zich deze statige halfopen bebouwing. De woning werd gebouwd in 1967 en heeft een dankbare bouwstructuur met vele authentieke elementen. Het interieur, de technieken en isolatie kunnen een opfrissing gebruiken, maar de indeling van het huis is praktisch en hedendaags! Heel aangenaam is de afstand tussen de straat en de woning, die zorgt ervoor dat er geen directe inkijk is en dat er met meer dan 1 wagen op de eigen oprit kan gestaan worden. Er is een ruime inkomhal met trap, vestiairekast en apart toilet, een grote woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, een aparte degelijke keuken, achterinkom met vaste kastenwand en een grote wasplaats/berging. Rond de nachthal bevinden zich 3 mooie slaapkamers, een badkamer en een ingebouwde kastenwand. De zolder kan mits het voorzien van een vaste trap en inrichting, gemakkelijk 2 extra slaapkamers bieden. Op het einde van de oprit is er nog een ruime garage en een berging achteraan de uitbouw van het huis. De tuin biedt voldoende privacy! Dit is een hele leuke woning voor mensen die graag nog één en ander zelf willen verbeteren in hun (eerste) eigen huis, gespreid over de tijd of ook voor investeerders die de woning willen klaarmaken voor verhuur! Graag bellen voor meer info of een bezoekje naar 0485/321.842
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 461 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241004-0003400316-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Alderweireldt (IPI 505876)
Adres |
Rechtstraat 40
9080 - Lochristi |
---|---|
Website |
|