Overzicht
Omschrijving
Fantastisch gelegen villa met 5 slaapkamers
Ontdek deze zeer ruime villa, fantastisch gelegen in een rustige, groene omgeving in het residentiële Lochristi en vlakbij park Lichtelare.
Op de benedenverdieping vind je de inkomhal, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een open keuken, badkamer met bad en dubbele lavabo, apart toilet en drie ruime slaapkamers. De woning beschikt over een inpandige, dubbele garage met twee sectionaalpoorten met daarachter toegang tot de technische ruimte.
Op de eerste verdieping vind je nogmaals twee ruime slaapkamers en een zolderruimte die als bijkomende opslagplaats kan dienen.
De villa wordt verwarmd op gas (hoogrendementsketel). Het EPC is B, wat bijzonder gunstig is. Er is dus geen renovatieplicht! De elektriciteit is gekeurd en conform bevonden. Verder is de woning asbestveilig.
Wenst u deze uitzonderlijke woning te bezoeken? Neem contact op met Sandra via [email protected] of via 0497 251816.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 990 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240824-0003349949-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1859 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Square Egg Immo (IPI 515151)
Adres |
Heidegrond 42
9080 - Lochristi |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sandra Van Hauwaert |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 497 251816 |