Overzicht
Omschrijving
Moderne Villa in Lochristi met Luxe, Duurzame Voorzieningen
Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Ontdek deze prachtige villa in Lochristi, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen. Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat, straalt de woning tijdloze elegantie uit, met rondom gelegen terrassen en grote raampartijen die de leefruimtes overspoelen met natuurlijk licht.
De ruime open keuken sluit aan op de gezellige leefruimte, perfect voor zowel koken als ontspannen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een immens grote badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, toilet, inbouwkasten, een modern designmeubel en toegang tot een privéterras.
Extra functies zijn onder meer een handige berging en een grote bewoonbare kelderruimte, die perfect kan dienen als fitnessruimte of homecinema.
Daarnaast is er op het gelijkvloers een grote bureauruimte met een aparte ingang, ideaal voor mensen met een vrij beroep die klanten willen ontvangen zonder de privacy van de woonruimtes te verstoren.
De villa is uitgerust met zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische wagens, waardoor deze woning niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het gunstige EPC benadrukt de energie-efficiëntie van de woning.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 658 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003202709-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 174 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1641 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VL24_018_GoedtenPauw42_9080C |