Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met lichtrijke oriëntatie op topligging
Rust, ruimte en top oriëntatie. Het zijn slechts 3 van de vele troeven die deze woning biedt.
Op een steenworp van de dorpskern van Lochristi biedt deze woning u alle comfort. Van zodra u binnenkomt, ademt de woning meteen een thuisgevoel. De riante inkomhal leidt u naar de de verschillende ruimtes in de woning. De living en eetplaats vormen een harmonieus open geheel, met aanknoping naar het zongericht terras via lichtrijke glaspartijen. Aansluitend biedt de uitgeruste keuken heel wat ruimte met haar ontbijthoek die er integraal deel van uitmaakt. Een berging, een achterinkom met wasberging vervolledigen deze omgeving.
Verder is er een gastentoilet, een gelijkvloerse kamer die momenteel fungeert als slaapkamer, maar evenzo kan ingevuld worden als bureel of praktijkruimte.
De badkamer is eveneens volledig uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo.
Op de verdieping vindt u een rustgevende nachthal, met 3 grote slaapkamers van respecievelijk 16, 17 en 23m2, een nachttoilet en een extra grote berging.
Op het grote perceel biedt een dubbele garage van 34m2 plaats voor 2 grote wagens. Dit gebouw is eveneens voorzien van een grote zolderberging. Aansluitend biedt een extra bijgebouw bijkomende ruimte voor tuinmateriaal en aanvulling van nieuwe technieken.
- 20 zonnepanelen
- 2 regenwaterputten
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.
Contact: 09 274 15 53 of [email protected]
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 922 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 136 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 519000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1333 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6275470 |