Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning op TOP ligging
Als je op zoek bent naar een authentieke woning met veel karakter, een mooie tuin én een prachtig landelijk uitzicht, dan is deze woning absoluut een buitenkans. Ze ontvangt je in een ruime sfeervolle inkomhal, met een gastentoilet en plaats voor een vestiaire. Zo kom je verder tot in de grote L-vormige leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met grote haard en een eethoek. Door de meerdere ramen heb je niet alleen veel lichtinval, er is daardoor ook steeds een leuk contact met de tuin. Aanpalend aan de eetruimte bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, die uiteraard voorzien is van alle comfort. Je beschikt hier over een aparte opslagruimte, maar vooral het uitzicht doorheen de tuinkamer naar de tuin en het achterland zijn een bijzondere troef. Vanuit dezelfde tuinkamer heb je uiteraard datzelfde ruimtelijk gevoel, en in de tuin zijn verschillende zithoekjes waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Verder op het gelijkvloers : de inpandige ruime garage en een bureelruimte. Op de eerste verdieping is er voorzien in drie zeer ruime slaapkamers en twee badkamers (één met ligbad, en één met douche). Buiten zijn meerdere opslagruimtes aanwezig, en de rustige ligging in één van de groenste wijken van Lochristi - dichtbij het dorpscentrum met al zijn voorzieningen - maken van deze woning een zeer mooie opportuniteit ! Inschrijvingen via mail naar [email protected] , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.b
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1048 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240913-0003329701-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 564000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1636 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Home bvba (IPI 204741)
Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
---|