Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke gezinswoning met ruime slaapkamers
Op een steenworp van Lochristi en belangrijke invalswegen vindt u deze halfopen woning met 5 slaapkamers. Van zodra u binnenkomt ademt de woning meteen rust en gastvrijheid uit.
De inkomhal is verbonden met de eetgelegenheid, die samen met de living een harmonieus open, maar vooral groot geheel vormt. Volgend op de eetplaats biedt de uitgeruste keuken eveneens bijzonder veel ruimte om er bijvoorbeeld een ontbijtgelegenheid bij te creëren of tijdens het bereiden van culinair avondgenot een aperitief te drinken met uw gasten. De keuken biedt toegang tot de veranda, die omwille van haar zuidgerichte oriëntatie het jaar door licht en rust creëert.
Aansluitend zijn er 2 grote slaapkamers en een uitgeruste badkamer.
Vanuit de inkomhal leidt de trap u naar de eerste verdieping, waar nog eens 3 ruime slaapkamers ingericht, allen verbonden met een brede nachthal.
De tuin is zuidgericht en bijgevolg een uitgelezen plek om er tijdens de zomer te genieten met vrienden of familie. De oppervlakte ervan is aangenaam groot, zowel voor iemand die graag wat groen om zich heen heeft, als voor zij die geen groene vingers hebben maar toch van tijd tot tijd willen onthaasten op een rustige buitenplek.
Hoewel de woning renovatie nodig heeft, werd ze doorheen de jaren waanzinnig mooi en goed onderhouden.
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.
Laat u dus verrassen door een gedetailleerde rondleiding ter plaatse, een bezoek zegt immers
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 309 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 829 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 144 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6115804 |