Overzicht
Omschrijving
Zeer goed onderhouden woning in Lochristi te koop
Deze zeer goed onderhouden woning zoekt een nieuwe eigenaar en is voorzien van een inkomhal, leef-/eetruimte, nieuwe ingerichte moderne keuken geplaatst in 2022 met dekton werkblad, nieuwe HR verwarmingsketel op aardgas geplaatst in 2020.
De nieuwe PVC laminaat werd recent geplaatst in de inkomhal en leef-/eetruimte.
De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de éérste verdieping.
Op het dak + achterbouw zijn goten (trespa) en dakpannen volledig vernieuwd.
De zolderruimte is volledig nieuw geïsoleerd met een isolatiedikte van 18 cm.
De woning beschikt ook over PVC ramen met dubbelglas en rolluiken.
De tuin is aangelegd en achteraan afgesloten voor spelende kinderen met een hekje en draadafsluiting (Bekaert).
De woning beschikt over een uitstekende EPC-score met label C (Er is dus geen renovatieverplichting van toepassing).
In deze woning is er ook veel zoninval zowel in de namiddag + avond.
De woning is momenteel verhuurd aan een jong gezin en is ideaal als investeringseigendom.
Kortom is deze locatie met een Mobiscore van 7,9/10 ideaal.
Deze woning is gelegen in een zijstraat van de Antwerpse steenweg, dus vlakbij verschillende winkels, banken, fitnesscentra en dichtbij de invalswegen zoals R4. Er is een bushalte op 500 m, en de stations met lijnverbinding is
-Aantal km van Lochristi naar Gent Dampoort (Station) = 8km
-Aantal km van Lochristi naar Lokeren (Station) = 14km
Heeft deze woning je interesse opgewekt?
Contacteer Elly voor een afspraak aan deze woning.
He
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231202-0003056077-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 720 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Uw Immo Plus (IPI 514949)
Adres |
Kazernestraat 2d
9630 - Zwalm |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024/TK/385 |