Huis te koop
429000€
5 slaapkamers 358 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met prachtige verzichten, 5 slaapkamers en dub
Ruime woning met prachtige verzichten, 5 slaapkamers en dubbele garage. Gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Lo, biedt deze ruime woning niet alleen rust en privacy, maar ook een adembenemend uitzicht vanuit de leefruimte en keuken. De woning beschikt over een ruime perceeloppervlakte van 1.082 m² en telt ze maar liefst vijf slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolderruimte die onderverdeeld is in 2 kamers. Daarnaast heeft de woning een dubbele garage van 72 m², ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor voertuigen, opslag of hobby’s. Als extra troef zijn er recent zonnepanelen en een thuisbatterij geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: C Ref(22345)
Conforme elektriciteitskeuring
Algemeen
| Wijk of buurt | Lo |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 358 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1082 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 849 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Energie
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220718-0002642313-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 488 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (203768)
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adres |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Externe verwijzing | NI26088 |