Overzicht
Omschrijving
Leuke starterswoning met 3 slaapkamers te koop in Lo
Ideale starterswoning in rustige wijk in Lo
Bent u op zoek naar de instapklare starterswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Deze charmante woning, gelegen op een terrein van 423 m² in het landelijke Lo, Centrale ligging tussen Ieper-Veurne-Diksmuide allemaal op een kwartier rijden. De ideale locatie vlakbij lokale kleinhandels, lagere school en openbaar vervoer.
De woning beschikt over twee opritten, waarvan één toegang biedt tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort, en de andere leidt naar de achtertuin. De volledig omheinde en verlichte tuin met een leuk groengazon, een gemetseld tuinhuis achteraan en een ruime pergola. Het terras achter het huis is ideaal voor een zomerse barbecue of om gewoon te ontspannen in de zonrijke Zuid-Oost gerichte tuin.
Binnen vindt u drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin. De vernieuwde badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en toilet, waardoor het comfort van het huis volledig tot zijn recht komt. Het energieverbruik is efficiënt met een EPC C, en met enkele eenvoudige verbeteringen kan dit zelfs worden verlaagd naar EPC B.
De woning is verder uitgerust met een zonneboiler voor het warme water, wat bijdraagt aan een lage energiekost. De elektriciteit is conform gekeurd, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare installatie. De keuken
Algemeen
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 423 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241211-0003476103-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 256 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 418 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Vastgoed Vandenbussche (557114)
ERA Vastgoed Vandenbussche (IPI 557114)
Adres |
Houtmarkt 9
8630 - Veurne |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000001IF85IAG |